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亚美体育app官方下载最新版-南京房产税试点瞄准“增量”

2022-11-25 

本文摘要:这两天,媒体热炒杭州房产税试点方案已转入会签程序。

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这两天,媒体热炒杭州房产税试点方案已转入会签程序。据记者理解,南京房产税试点方案此前也已请示,且与杭州版内容如出一辙。主管部门知情人士透漏,方案原本以定在6月就出有,但因故延期,目前已下降至国家层面,省内很差表态。

有报导称之为,经住建部、财政部、国税总局审议会签的杭州版方案,使用对增量房屋征税房产税的模式,即无论此前有多少套房,只要在房产税试点后仍然买房的,之后不征收;而一旦在房产税试点后新的购房,则划界人均60平方米的减免面积,以家庭为单位综合计征,税率分成两档:普通住宅以交易价格4%。的税率征税,非普通住宅以交易价格8%。的税率征税。

知情人士透漏,此前南京制订的房产税征税方案与杭州几乎一样。但是,这早已是早些时候请示的方案了,目前到底怎么说,还要听得国家的决定。

记者电话连线专访中国房地产研究会副会长、房地产法规政策委员会主任委员胡志刚。他指出房产税试点配套是大方向,但还有一些因素制约。

比如法律,得到全国人大的许可敢;再行比如住房信息联网,地方政府这一块还有障碍。此外,他也指出,当前实施有关房地产市场的政策,还必需考量宏观经济现状,目前经济上行压力较小,中央确认的基调是增进房地产市场稳定身体健康发展,房产税试点配套不应不会择机进行。南京大学不动产研究中心主任低波指出,房产税是一柄不确认的覆在房地产市场海面的剑,税只是时间问题,短期内应嗣后不覆盖面积存量房,以防止对市场压制过于大、激化矛盾。


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